هيكلة الصناديق العقارية الخاصة والعامة

نصمم بعناية استراتيجيات الاستثمار لعملائنا وذلك لتحقيق أفضل العوائد المتوافقة مع نسبة المخاطر المقترحة. رؤيتنا تقوم على انتقاء أفضل الشركاء الاستراتيجيين كالمطورين العقاريين والمقاولين والمحامين والمستشارين الماليين والخبراء الاستشاريين لضمان تحقيق الأهداف المرجوة لهيكلة رأس المال والإنشاءات والمبيعات والعائد على الاستثمار بالإضافة إلى الأهداف الضريبية.

إن قصص النجاحات المتواصلة التي نحققها تعكس هدفنا الكبير وهو إرضاء عملاءنا الذين يسعدون بقرارهم العمل معنا.

نحن نضع استراتيجيات تخارج واضحة قبل الدخول في الاستثمار. بحيث ننظر في البيع المباشر للاستثمار أو الإبقاء على حيازته أو الدخول في استراتيجيات صناديق الاستثمار العقارية المشتركة. ويتم وضع اللمسات الأخيرة على استراتيجياتنا بناءً على أهداف العميل وديناميكيات العقارات.

نحن نتبع إجراءات صارمة للعناية الواجبة و قبل اختيار أي فرصة عقارية جديدة نقوم بما يلي:

  • العناية الواجبة المالية
  • العناية الواجبة التقنية
  • العناية الواجبة القانونية
  • تقييم شامل لسجل شركاء المشروع الذي يقع عليهم الاختيار

أنواع أفكار الاستثمار العقاري التي قد نطورها ستأخذ في الاعتبار:

  • استراتيجية التطوير (تطوير البنية التحتية وتطوير البنية الفوقية)
  • استراتيجية الدخل (دخل مستقر ومرتفع العائد من خلال صندوق خاص وتوزيع أرباح الأسهم من خلال صناديق الاستثمار العقارية المشتركة)
     

هو صندوق استثمارات عقارية مغلق ومتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويهدف إلى تزويد مالكي الوحدات في الصندوق بالدخل وتنمية رؤوس أموالهم المستثمرة على المدى المتوسط والطويل، من خلال الاستثمار في الأصول العقارية متعددة الاستخدامات في المملكة العربية السعودية. تم تأسيس الصندوق في عام 2015م وتمتد فترة الصندوق إلى ما يزيد عن 10 سنوات.

هو صندوق استثمارات عقارية مغلق متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. إن الهدف الرئيسي للصندوق هو الحصول على عقارات مُدرة للدخل وتزويد المستثمرين بأرباح متكررة وأرباح لرأس المال المستثمر، يمتلك الصندوق مجمعين تجاريين في مدينة الرياض - المملكة العربية السعودية، وتم تأسيسه في عام 2018م، ومدة الصندوق تزيد عن 4 سنوات يمكن تمديدها لعامين آخرين.

هو صندوق استثمارات عقارية مغلق متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويتمحور هدفه الرئيسي حول تزويد المستثمرين بفرصة الاستثمار في العقارات التجارية، وذلك بامتلاك مراكز تسوق إقليمية كبرى في مدينة الرياض - المملكة العربية السعودية. تم تأسيس الصندوق في عام 2019م، وفترته 5 سنوات قابلة للتمديد إلـى 12 شهراً إضافياً.

هو صندوق استثمارات عقارية مغلق متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويهدف بشكل رئيسي إلى تحقيق نمو رأس المال على المدى المتوسط والبعيد من خلال الاستثمار في مشاريع عقارية في الرياض - المملكة العربية السعودية، يشارك الصندوق في تطوير أراض خام في الرياض، حيث سينفذ المشروع أكثر من 880.000 متر مربع من الأراضي السكنية. تم تأسيس الصندوق في عام 2021م لمدة تصل إلى 3 سنوات ويمكن تمديدها لفترة 12 شهراً.

صندوق العربي للفرص العقارية 2 هو صندوق استثمار عقاري خاص مغلق ومتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. الهدف الأساسي للصندوق هو تحقيق نمو رأس المال على المدى المتوسط والطويل من خلال الاستثمار في تطوير الأراضي الخام في مدينة الطائف. سيستثمر الصندوق في تطوير البنية التحتية وبيع قطع الأراضي السكنية والقطع التجارية السكنية. تم إنشاء الصندوق في عام 2022 لمدة تصل إلى 3 سنوات قابلة للتمديد لمدة 12 شهرًا إضافيًا.

صندوق العربي للفرص العقارية 3 هو صندوق استثمار عقاري خاص مغلق ومتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. الهدف الأساسي للصندوق هو تحقيق نمو رأس المال على المدى المتوسط والطويل من خلال الاستثمار في الأراضي الخام في مدينة الرياض ، المملكة العربية السعودية. سيقوم الصندوق بتطوير البنية التحتية وبيع قطع الأراضي السكنية والتجارية و التجارية السكنية. تم إنشاء الصندوق في عام 2022 لمدة تصل إلى 3 سنوات قابلة للتمديد لمدة 12 شهرًا إضافيًا.

صندوق العربي الغربية العقاري هو صندوق استثمار عقاري خاص مغلق ومتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. الهدف الأساسي للصندوق هو تحقيق نمو رأس المال من خلال الاستثمار في تطوير الأراضي الخام في مدينة الطائف - المملكة العربية السعودية. سيقوم الصندوق بتطوير البنية التحتية وبيع قطع الأراضي. كما سيشارك الصندوق في تطوير البنية الفوقية لجزء من الأرض (فيلات / مباني سكنية / مشاريع تجارية).
تأسس الصندوق في عام 2022 لمدة تصل إلى سنتين ويمكن تمديدها لفترتين إضافيتين كل منهما 12 شهرًا.

صندوق العربي واجهة جدة هو صندوق استثمار عقاري خاص مغلق ومتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. الهدف الأساسي للصندوق هو تحقيق نمو رأس المال على المدى المتوسط والطويل من خلال الاستثمار في تطوير الأراضي الخام في مدينة جدة ، المملكة العربية السعودية. سيقوم الصندوق بتطوير البنية التحتية وبيع قطع الأراضي السكنية والتجارية والتجارية السكنية .
تأسس الصندوق في عام 2022 ، لمدة تصل إلى 3 سنوات قابلة للتمديد لفترتين إضافيتين كل منهما 12 شهرًا.

الاستثمار في شركات الملكية الخاصة

تركز جهود قسم الاستثمارات في شركات الاسهم الخاصة لدينا على الاستثمار في القطاعات المبتكرة داخل المملكة وعلى الصعيد الدولي. الشركات التي يتم تحديدها من قبل مدراءنا هي شركات واعدة و ذات ريادة في مجال أعمالها، وتشمل اعتباراتنا الاستثمارية ايضا أن تكون الشركات المستثمر بها جزءاً من قصة نمو حيث يمكن لعملائنا مشاركة هذا النمو معنا. محفظة الأسهم الخاصة لدينا موجهة نحو توفير فرص الاستثمار العالمية لعملائنا. في الوقت نفسه، نشجع أيضًا الشركات التي نعتقد أنها ستساهم في نمو الاقتصاد السعودي وأسواقه المالية، أو تجلب المعرفة إلى المملكة.

فلسفة الاستثمار لدينا
مستثمر طويل الأجل

نحن نستثمر في الشركات المملوكة للقطاع الخاص والتي نعتقد أن لديها إمكانات نمو طويلة الأجل.

قيمة مضافة للإدارة

نحن نقدم الدعم اللازم لإدارة الشركات المستثمر بها بناء على خبرتنا ورأس المال لدينا. نحن ندرك الوقت والجهد المطلوب لتنمية الأعمال التجارية.

حوكمة الشركات

نحن نشارك مشاركة فعالة في شؤون أعضاء مجلس الإدارة واللجان ذات الصلة للشركات التي نستثمر بها وندعم أفضل الممارسات لحوكمة الشركات.

المنتجات المالية المهيكلة

نقدم المنتجات المالية المهيكلة باختيار وتحديد شركات ذات إمكانية كبيرة غير مستغلة، ومساعدتها في تحقيق إمكانيات النمو . كما أننا نسعى لتعزيز الأداء من خلال ابتكار مشاريع مشتركة و/أو صناديق للاستثمار في هذه الشركات او جلب عدد اكثر من المستثمرين في هذه الشركات إذا لزم الأمر.

هل لديك أسئلة أخرى؟